Короткий ответ
Чтобы продвигать объект до постройки, покажите покупателям то, чего ещё нет: кинематографичный ролик по утверждённым рендерам, интерактивный вид участка с воздуха с уже готовыми зданиями и сайт, на котором представлен каждый объект. Для фильма не нужны выезд на объект и съёмка, поэтому кампанию можно начать задолго до появления здания. Все три инструмента мы применяли на Кипре: для Blinkers Chandelier, Sapphire Villas и DUAL Group.
Содержание
Что показать покупателям, пока ничего не построено?
Три вещи, и лучше всего они работают вместе:
| Инструмент | Что показывает | Наш проект |
|---|---|---|
| Фильм по рендерам | Атмосферу готового объекта в фильме с сюжетом, сделанном по утверждённым рендерам | Blinkers Chandelier |
| Интерактивный аэротур | Настоящий участок и окрестности с дрона, а готовые здания встроены в этот вид | Sapphire Villas |
| Сайт проекта | Каждый проект и каждый объект с планировками, брошюрами и сведениями о наличии | DUAL Group |
Как фильм по рендерам помогает продавать объект?
Рендеры показывают, как здание будет выглядеть, а фильм показывает, каково будет в нём находиться. Сделать его можно сразу после утверждения рендеров, поэтому рекламную кампанию можно начать задолго до появления здания. Фильм соответствует утверждённому проекту: каждую сцену мы сверяем с вашими рендерами по деталям, геометрии, движению, стыковке сцен и свету.
Площадка для мероприятий Blinkers Chandelier в Никосии ещё строится. С марта 2026 года мы делаем кампанию из фильмов по её 3D-рендерам, чтобы продвигать площадку до открытия. В кампанию входят основной фильм и эпизоды в форматах 16:9 и 9:16. Мы выстроили сюжет, сделали фильмы с движением на основе ИИ, визуальными эффектами, звуком и цветом и проверили каждую сцену.
Как делаются такие фильмы, рассказываем на странице о видео для недвижимости.
Что даёт интерактивный аэротур?
Покупателю, который смотрит на пустой участок, приходится домысливать всё остальное, а аэротур это показывает. В 2026 году мы сделали интерактивный аэротур для Sapphire Villas, проекта из двух вилл в Пиле, Ларнака, от Panikkos Livadiotis Group:
- Панорама с дрона открывается в браузере, без приложения, с четырёх точек обзора, а участок площадью 847 м² обведён на земле.
- Переключатель «Сегодня / После постройки» ставит 3D-рендер двух вилл в тот же кадр с дрона. Рендер совмещён с камерой и архитектурным чертежом.
- Двухминутная экскурсия с озвучкой сама перелетает от вида к виду.
- В туре есть рендеры и 12 мест поблизости с расстоянием до них, от пляжа до аэропорта.
Зачем объекту свой сайт?
Фильмы и туры вызывают интерес, а сайт отвечает на вопросы, которые возникают потом. Девелоперу и строительной компании DUAL Group из Ларнаки нужно было место, где покупатель узнает о проекте всё. В 2025 году мы разработали дизайн и сделали её сайт на английском и греческом:
- У каждого из 9 проектов (в продаже, скоро в продаже, завершённых) есть страница с галереей и основными сведениями.
- В таблице перечислены все объекты: число спален, площадь в квадратных метрах и статус (свободно, зарезервировано или продано).
- На сайте можно скачать брошюры, посмотреть планировки каждого этажа и заказать обратный звонок.
- Собственный плагин позволяет компании самой добавлять, изменять и удалять проекты.
На странице AMARA, завершённого проекта DUAL, наш фильм идёт рядом с основными сведениями, таблицей объектов и брошюрой, поэтому история и подробности собраны в одном месте.
Можно ли обращаться к покупателям за рубежом?
Да. Профессиональную озвучку можно записать на любом языке, например на английском, греческом, иврите или русском, а для соцсетей сделать версии в формате 9:16. Сайт проекта можно сделать на тех языках, на которых читают ваши покупатели: сайт DUAL Group работает на английском и греческом.
С чего начать?
- С утверждённых рендеров и планов. Всё остальное строится на них.
- С основного фильма, а также его вертикальных и коротких версий для соцсетей, чтобы начать кампанию.
- Со страницы или сайта проекта с объектами, планами и формой заявки, чтобы заинтересованным покупателям было куда обратиться.
- С аэротура, если расположение и участок входят в то, что вы продаёте.
Сколько это стоит и сколько занимает времени?
30-секундный кинематографичный ролик об объекте по вашим готовым рендерам стоит от €450 + НДС, а короткие ролики об объекте стоят от €150 + НДС. На 30-секундный фильм обычно уходит около 7–10 рабочих дней. По сайту или интерактивному туру сначала присылаем понятный план и цену, и вы утверждаете их до начала разработки.
Как мы готовили статью: все проекты в статье сделали мы, а цены и сроки наши и проверены в ноябре 2026 года.
